Уточнение границ и площади земельного участка

1. если Вы оформляете сделку на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.) или вступаете в права наследования на землю;
2. если Вы решили разделить земельный участок (при условии, что площадь земельного участка внесена в государственный кадастр недвижимости декларативно).
Подготовка межевого плана по уточнению границ земельного участка поможет Вам избежать неоднозначной трактовки местоположения границ Вашего участка. В итоге у Вас не возникнет в дальнейшем разногласий с соседями по самовольному занятию Вашей территории. Все границы будут отражены в межевом плане, тем самым, если у Вас не будет на местности визуального разделения участков, документально Вы всегда сможете подтвердить свое право на законно принадлежащие Вам квадратные метры.

Кроме того, установление границ земельного участка необходимо, потому что данных, содержащихся в земельном кадастре, недостаточно для совершения сделки с Вашим участком, так как значительная часть сведений о земельных участках по всей территории РФ внесена в кадастр недвижимости декларативно на основании имеющегося свидетельства на землю (постановления, выписки из хозяйственной книги). В таком случае граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Уточнение границ земельного участка необходимо для устранения наложения соседних участков друг на друга, а также для уточнения площади земельного участка и последующего внесения этих данных в государственный кадастр недвижимости.